Президент Володимир Зеленський підписав законопроєкт № 12089 про дозвіл залишати незаконно відчужені землі “добросовісним набувачам”.
Про це йдеться на сайті Верховної Ради.
У пояснювальній записці документа йдеться, що якщо від незаконного відчуження землі минуло понад 10 років, держава чи громада більше не зможуть вимагати повернення цих земельних ділянок. Це включає лісові масиви, прибережні смуги та інші природні території.
У разі, якщо суд вирішить повернути землю протягом 10 років після її відчуження, держава або громада зобов’язані компенсувати новому власнику ринкову вартість цієї землі. Однак закон не передбачає компенсацій для самої держави чи громади.
При цьому є винятки:
- закон не поширюється на стратегічно важливі землі;
- на об’єкти критичної інфраструктури;
- пам’ятки культурної спадщини;
- охоронювані природні території.
“Запропоновані у законопроєкті формулювання можуть ускладнити повернення майна та земель на тимчасово окупованих РФ територіях України, хоча на це прямо вказало головне юридичне управління Верховної Ради”, — зазначили в русі “Чесно”.
Активісти звертають увагу на те, що межі багатьох природоохоронних та історичних територій досі не зафіксовані в Державному земельному кадастрі. Це ставить під загрозу можливість держави використати правові механізми для повернення таких земель.
Детальніше про законопроєкт та його ризики
Як відомо, 12 березня Верховна Рада ухвалила законопроєкт №12089 у другому читанні та в цілому.
У Центрі протидії корупції підкреслили, що основна небезпека цієї законодавчої ініціативи полягає в тому, що вона дає змогу узаконити будь-яку землю. Зокрема, незаконно виведену з власності держави чи територіальної громади, якщо з моменту цього виведення минуло 10 років.
Після підписання Володимиром Зеленським, ряд земельних схем, які наразі розслідуються правоохоронними органами, можуть з часом бути визнані законними. Крім того, можливість повернення незаконно виведених земель буде втрачена.
Зокрема, це стосується кримінального провадження НАБУ щодо ексміністра аграрної політики Сольського та розслідувань НАБУ і bihus.info про земельні махінації ексдепутата Київради Дениса Комарницького та його спільників у Києві.
Своєю чергою, нардеп від “Слуги народу” Ігор Фріс навів приклад, коли хтось купує квартиру в дев’ятиповерховому будинку, а через сім років до нього приходять і заявляють, що він не є власником, оскільки в далекі 2000-ті роки ця земельна ділянка була незаконно приватизована. Після кількох перепродажів ділянки, забудовник, який побудував будинок, не мав права приватизувати землю, а отже, квартира насправді не належить новому власнику.
Він підкреслив, що саме проти таких випадків і спрямований цей законопроєкт, щоб запобігти незаконному вилученню майна.
Як повідомляв рух “Чесно”, громадські активісти закликали Володимира Зеленського ветувати законопроєкт. Адже, на їхню думку, нові норми можуть призвести до фактичного узаконення земельних схем.
